Mas de 4 mil quinientas viviendas entregadas, mil 600 en ejecución y más de mil 300 por
iniciar, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo en la región avanza a paso firme a tres años de la
implementación del Plan Emergencia Habitacional.
Destacar, que en la región se ha logrado a la fecha activar la producción habitacional del Programa
de Habitabilidad Rural, con 11 comunas con viviendas terminadas y 12 comunas con viviendas en
ejecución, lo que ha mejorado sustancialmente las condiciones de habitabilidad en áreas rurales.
Asimismo, se ha innovado en diversificación programática, con proyectos de Vivienda
Industrializada, Arriendo a Precio justo, Vivienda Municipal y Edificación Directa. Además, se han
entregado Conjuntos Habitacionales en las provincias Del Ranco y Valdivia, donde destacan
proyectos como Portal Mackenna, Luchando por Un Sueño, Salvador Allende, La Ilusión, Valech,
entre otros, y se han podido destrabar proyectos emblemáticos como la obtención de la resolución
de Calificación Ambiental para más de 500 familias de Valdivia, y el reinicio de las obras del
proyecto Rincón del Paraíso de Lago Ranco, detenido este último por hallazgos arqueológicos.
Junto a ello, hay que precisar que en estos tres años del Plan del Emergencia Habitacional en la
línea del Banco de Suelo se han adquirido más de 47 hectáreas para la concreción de proyectos
habitacionales en las comunas de Lanco, La Unión, Los Lagos, Mariquina, Paillaco y Valdivia, por
más de 13 mil millones de inversión en suelo, financiados por MINVU, GORE Los Ríos, SUBDERE y
transferencias de Bienes Nacionales. Proyectando para este año 2025 la adquisición de más de 10
hectáreas de suelo, y actualmente en revisión 42 terrenos equivalentes a más de 500 ha en la
región de Los Ríos.
El seremi de Vivienda y Urbanismo Daniel Barrientos Triviños enfatizó en que “el trabajo del
Ministerio de Vivienda y Urbanismo durante los últimos tres años, ha sido una labor intensa pero
gratificante, por un lado al poder concretar el sueño de la vivienda a miles de familias, que en
algunos casos han esperado por años esta respuesta; por otra parte en la implementación de una
política social que responde a una situación de emergencia que se arrastraba por años y que por
diversas razones llegó a los más altos indicadores de déficit habitacional. La proyección del trabajo
realizado en estos tres años de gobierno, instalan una manera diferente de hacer las cosas en los
ámbitos urbano – habitacional. Esto se traduce en trabajo serio y responsable que aborda también
el nuevo contexto normativo ambiental y la falta de Planes regulares vigentes, y a partir de esto,
generar avances en el desarrollo habitacional”.
El Plan de Emergencia Habitacional, más allá de las cifras que pretenden cubrir un 40% de la
demanda habitacional cuantificada al comienzo del Gobierno del presidente Gabriel Boric, que en
la Región de Los Ríos alcanzará a 5.612 soluciones habitacionales, establece una serie de medidas
orientadas a contar a futuro con procesos de respuesta más eficientes y adecuados, incorporando
líneas que diversifican la solución habitacional, como la vivienda industrializada que permitirá
reducir considerablemente los plazos de aprobación y de construcción, el arriendo justo y arriendo
justo para adultos mayores que resuelve en menor tiempo el problema de la falta de viviendas
para aquellos que no pueden esperar más. Las líneas de apoyo a sectores medios como el FOGAES
y el subsidio a la tasa de interés que reducen la brecha de aquellos que no pueden optar a un
crédito hipotecario; y por otra parte una serie de normas han sido creadas y otras modificadas para
abordar con mayor agilidad la planificación urbana y el desarrollo de proyectos habitacionales,
donde quedarán una serie de modificaciones a la Ley General de Urbanismo y Construcción, y
actualmente además se encuentra en trabajo parlamentario una de las normas más importantes
que es aquella que reduce a cerca de dos años la implementación de los nuevos planes
reguladores.
